1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
25.0万円/㎡
前年比-4.8%
福岡市中央区
35.0万円/㎡
前年比-0.5%
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ステイツ天神
福岡県福岡市中央区警固一丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 薬院大通駅 徒歩8分
1990年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
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6階 / 33.8㎡の場合
相場
1,189万円
35.2万円/㎡
567
982
1,397
1,811
AI査定結果
推定相場価格
1,189万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
982万円〜1,397万円
29.0万円/㎡〜41.3万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ステイツ天神
1,000万円（29.6万円/㎡）/ 6階 / 33.8㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は39.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | 1,000万円 | 29.6万円 | 6階 | 33.8㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/12/26 | 1,650万円 | 48.8万円 | 5階 | 33.8㎡ | 1R | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は29.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/29 | ステイツ天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅8分 | 1,000万円 | 29.6万円 | 33.8㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 北東 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/21 | ロマネスク西公園第5 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 750万円 | 28.2万円 | 26.62㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ロータリープラザ大手門 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅9分 | 820万円 | 28.9万円 | 28.35㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/21 | ニューライフ大濠 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 800万円 | 28.8万円 | 27.8㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/23 | 朝日プラザ大手門 福岡市中央区大手門一丁目 | 大濠公園駅3分 | 1,000万円 | 25.0万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 44戸 | SRC |
| 2025/09/08 | ダイアパレス大手門第2 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 780万円 | 26.3万円 | 29.7㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1985年 | 41戸 | SRC |
| 2023/08/21 | アーサーコート大濠 福岡市中央区六本松二丁目 | 六本松駅4分 | 990万円 | 33.5万円 | 29.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/07/28 | エステートマンション赤坂けやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 桜坂駅10分 | 950万円 | 30.7万円 | 30.96㎡ | 2K | 1階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/11 | エステートモアけやき通り 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅10分 | 748万円 | 27.2万円 | 27.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/16 | アクセス天神 福岡市中央区警固一丁目 | 薬院大通駅7分 | 1,000万円 | 30.2万円 | 33.06㎡ | 2K | 6階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/21 | じゅうグランドモア薬院II 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅2分 | 1,100万円 | 35.2万円 | 31.27㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 880万円 | 23.6万円 | 37.36㎡ | 1DK | 1階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/11/12 | JGM薬院 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅1分 | 1,100万円 | 35.2万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/05 | ニューライフ薬院 福岡市中央区薬院一丁目 | 薬院駅3分 | 998万円 | 32.2万円 | 30.96㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ライオンズマンション薬院駅南 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅3分 | 800万円 | 27.1万円 | 29.52㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 北 | 1989年 | 70戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ダイナコートグランデュール薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅6分 | 820万円 | 28.8万円 | 28.5㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/20 | ロマネスク天神南 福岡市中央区渡辺通二丁目 | 薬院駅4分 | 850万円 | 31.6万円 | 26.93㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 78戸 | RC |
| 2023/11/11 | シティマンション薬院II 福岡市中央区大宮一丁目 | 薬院駅4分 | 1,450万円 | 36.1万円 | 40.2㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | - | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/14 | ロマネスク小笹第3 福岡市中央区小笹三丁目 | 桜坂駅24分 | 650万円 | 24.8万円 | 26.24㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/11 | エスポワール渡辺通南 福岡市中央区高砂一丁目 | 渡辺通駅6分 | 700万円 | 26.8万円 | 26.1㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/10 | グランドステイツ薬院ギヤラリー 福岡市中央区高砂一丁目 | 薬院駅7分 | 1,380万円 | 34.7万円 | 39.75㎡ | 2K | 7階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/10 | ステイツ天神南 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅8分 | 980万円 | 27.2万円 | 36㎡ | 2K | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | 仲西ビル 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅8分 | 920万円 | 32.8万円 | 28.08㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/19 | ステイツ平尾 福岡市中央区平尾五丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 920万円 | 26.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | - | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/03 | フォーラム白金 福岡市中央区白金二丁目 | 薬院駅10分 | 950万円 | 30.9万円 | 30.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | コープオリンピア高砂 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅11分 | 1,080万円 | 31.6万円 | 34.2㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/24 | ロマネスク渡辺通南第2 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅8分 | 970万円 | 29.1万円 | 33.33㎡ | 2K | 12階 / 13階建 | - | 1992年 | 23戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ロマネスク渡辺通南 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 680万円 | 23.3万円 | 29.16㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/01 | ロマネスク平尾第2 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 780万円 | 27.6万円 | 28.27㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.8%下落、福岡市中央区では0.5%下落しています。